Lebih dari 10 tip untuk menemukan apartemen | rumah konkret
sempurna itu kondisi pasar, anggaran, atau musim, menemukan apartemen yang tepat bisa sangat membuat frustrasi. Ini juga merupakan proses multi-langkah. eksis pencarian pertama. Bahkan andai kamu melakukan riset online terlebih dahulu, mudah untuk begadang menyortir daftar, menelusuri iklan baris, dan mengirim pertanyaan.
seluruhnya ini bisa melelahkan. Lalu eksis aspek fisik untuk keluar dan melakukan kerja keras – bertemu tuan tanah dan agen leasing – memandang tempat-tempat yang bagus dan mungkin juga beberapa tempat yang kurang diinginkan.
durasi yang sangat singkat atau yang tertentu kamu akhirnya menemukan pekerjaan yang tepat, seringkali eksis banyak arsip seperti lamaran, beberapa di antaranya mungkin tampak sedikit memaksa.
Namun, eksis banyak cara untuk merampingkan proses dan memastikan bahwa kamu tidak cuma menemukan rumah yang tepat, tetapi juga tidak kehilangannya ke penyewa potensial lainnya.
Berikut yaitu sepuluh tip berburu rumah yang pasti mau kamu ambil tangkapan layarnya.
Mulailah mencari secara daring
Apakah kamu pindah ke apartemen pertama kamu? Bahkan andai kamu belum siap untuk pindah, tidak eksis salahnya online untuk mengetahui apa yang eksis di luar sana, jernih makelar Jacqueline Kurtz (terbuka di tab baru) oleh Coldwell Banker Warburg. “eksis baiknya mulai mencari secara online untuk mendapatkan gambaran tentang pasar,” kata Kurtz. “kamu bisa menyimpan pencarian untuk apa yang kamu cari dan juga menyimpan konstruksi tertentu yang kamu sukai.”
buat DAFTAR PRIORITAS
Sebelum kamu memulai pencarian, agen real estat Mihal Gartenberg (terbuka di tab baru) dari Coldwell Banker Warburg merekomendasikan membuat daftar prioritas. “Penyewa pertama kali perlu mempertimbangkan apa yang paling krusial bagi mereka sesuai anggaran mereka – lokasi, ukuran, dan fasilitas. Lokasi populer akan menjadi yang termahal berdasarkan harga meter persegi,” kata Gartenberg.
“Penyewa bisa menemukan apartemen yang lebih besar di area yang kurang populer. Fasilitas bisa mencakup apa saja mulai dari penjaga pintu hingga lift hingga gym. Jadi apa yang paling krusial bagi kamu? Menjawab pertanyaan mendasar ini akan membantu mempersempit pencarian secara signifikan.”
Bekerja dengan broker atau agen
andai kamu berada di kota besar, pasarnya bisa sangat kompetitif. Bekerja dengan broker atau agen, terutama andai kamu perlu pindah untuk bekerja atau alasan lain, bisa membuat proses ini jauh lebih mudah, jernih broker tersebut Adjina Dekidjiev dari Coldwell Banker Warburg: “minta jaringan kamu untuk merekomendasikan agen real estat tepercaya yang mengetahui pasar dengan sempurna dan memiliki interaksi dengan pemilik. Ini menghemat banyak kerja keras dan durasi kamu, dan meskipun kamu sering harus membayar biaya, itu sangat berharga dalam jangka panjang.
agen Robert Elson dari Coldwell Banker Warburg juga merekomendasikan bekerja dengan broker dikarenakan mereka memiliki pengetahuan pasar yang tidak cuma bisa membantu kamu menemukan lokasi yang tepat tetapi juga membantu memastikan aplikasi melangkahkan kaki dengan sukses. “cuma mereka yang memiliki keahlian dan pengalaman untuk memberi tahu kamu tentang bidang yang kamu minati. andai kamu memandang sesuatu yang kamu sukai, jangan ragu. andai kamu tidak dinamis sigap di pasar persewaan, menemukan diri kamu sendiri tanpa properti untuk disewa sama mudahnya,” kata Elson.
baca REVIEW
andai kamu pindah ke kompleks apartemen besar, jangan takut untuk mencari tempat tujuan atau nama kompleks di Google dan membaca ulasannya. andai beberapa ulasan terbaru lanjut menunjukkan masalah yang sama, seperti masalah bug, dinding tipis, atau staf pemeliharaan yang tidak responsif, itu mungkin benar. Saat kamu menemukan tempat yang tepat, tinggal di apartemen bisa lebih sempurna daripada pindah ke rumah.
Ikuti satu tur terakhir sebelum menandatangani kontrak
Berapa pun anggaran kamu, jarang eksis pemilik yang menyerahkan apartemen dalam kondisi sempurna. Mungkin eksis satu atau dua stopkontak yang rusak, wastafel yang menetes, atau perlengkapan lampu yang perlu diperbaiki.
Dengan hal-hal ini, bisa merepotkan setelah kamu pindah. Jadi, demi kepentingan terbaik kamu, pastikan tidak eksis masalah besar sebelum membayar deposit kamu atau menandatangani arsip apa pun.
PERIKSA ATURAN
Sebelum menandatangani kontrak, krusial untuk meninjau aturan konstruksi. Misalnya, andai kamu seorang perokok, pindah ke gedung bebas rokok berarti keluar untuk merokok. Tanyakan pada diri kamu apakah kamu benar-benar menginginkan ini. Mungkin juga eksis aturan tentang tamu, penyewaan, dan kebisingan.
baca PERJANJIAN SEWA kamu
Meskipun sewa bisa menjadi arsip yang panjang, krusial bagi kamu untuk membaca sewa kamu sebelum menandatangani apa pun. kamu bisa menindaklanjutinya lagi nanti.
Misalnya, andai sewa kamu tidak menyediakan akses ke ruang cuci dan pemilik rumah memutuskan untuk menutup ruang cuci untuk renovasi atau alasan lain, kamu akan menghabiskan banyak durasi di binatu dan tidak akan eksis hak sah.
PERIKSA Skor cicil kamu
Sebelum kamu mulai mencari tempat tinggal, eksis baiknya kamu mengecek kelayakan cicil kamu. andai kamu memiliki cicil yang bagus, aplikasi persewaan kamu akan memiliki kelebihan dibandingkan dengan peringkat yang lebih rendah. “Pastikan kamu tidak memiliki saldo yang tinggi dan melakukan pembayaran bulanan tepat durasi,” kata Dekidjiev.
KUMPULKAN arsip kamu DI MUKA
Hal-hal dinamis sigap di sebagian besar pasar, jadi krusial untuk bersiap dan mengirimkan aplikasi sesegera mungkin. “Penyewa pertama kali dan pencari apartemen yang lebih belia harus menyiapkan seluruhnya arsip sehingga mereka bisa mengajukan apartemen dengan sigap dan tidak kalah dengan seseorang yang telah menyiapkan seluruhnya arsip,” kata Kurtz.
agen perumahan Ellen Sykes Coldwell Banker Warburg merekomendasikan untuk mengumpulkan slip gaji dan laporan bank kamu setidaknya selama dua bulan terakhir. “Kemudian kumpulkan pengembalian pajak kamu untuk tahun lalu, temukan SIM kamu untuk disimpan bersama kamu, dan dapatkan surat dari majikan kamu yang mengatakan sudah berapa lama kamu bekerja dan untuk apa Gaji.”
Tuan tanah mungkin meminta salinan arsip-arsip ini dan kamu tidak mau repot dengannya.
