Bagaimana cara mulai merenovasi rumah Anda?

Anda ingin merenovasi rumah tetapi tidak tahu harus mulai dari mana? Namun, Anda tidak sendirian. Banyak pemilik rumah memulai proyek renovasi mereka tanpa mengetahui apa yang diharapkan. Mereka tidak menyesal tidak memiliki strategi sampai harus menanggung kemunduran dalam renovasi. Diperkirakan 80% rumah di negara kita berusia dua puluh tahun dan membutuhkan renovasi segera. Para ahli percaya bahwa perbaikan rumah harus dilakukan setiap 15-20 tahun, bahkan jika apartemen Anda dalam kondisi sangat baik. Jadi, apakah Anda akan memperbaiki rumah Anda sekarang? Sebelum memulai renovasi rumah Anda, pertimbangkan tanda centang yang disebutkan di sini. Poin-poin ini dapat membantu Anda memulai merombak rumah Anda dengan benar. Jadikan rumah Anda lebih kuat pada tahun 2022 dengan mempekerjakan ahli, mendapatkan izin yang diperlukan, dan mendapatkan asuransi yang diperlukan untuk perbaikan.

Renovasi rumah selesai dalam 10 langkah

Saat menonton acara “rhine rumah” yang terkenal di HGTV, pemilik rumah mungkin berpikir perlu waktu 24 menit untuk merombak rumah. Namun, pengalaman akan menunjukkan kepada Anda bahwa proyek renovasi rumah tidak mudah dan bisa memakan waktu beberapa hari. Tetapi hari ini Anda dapat membuat proyek-proyek ini lebih sedikit memakan waktu dengan mengaturnya dengan benar. Cari tahu cara memulai perbaikan rumah jika Anda ingin memulai proyek dengan sukses dan menyelesaikannya sebelum batas waktu. Di negara-negara seperti Inggris, harga proyek perbaikan rumah ini telah meningkat 36% sejak pandemi! Tetapi Anda dapat merombak rumah Anda secara ekonomis dengan mengikuti panduan kami yang disebutkan di bawah ini dengan cermat. Jadi, inilah yang harus Anda lakukan:

1. Nilai bisnisnya

Orang sering melakukan renovasi rumah do-it-yourself bahkan ketika mereka tidak memiliki cukup pengalaman untuk menyelesaikan pekerjaan dengan benar. Kami menyarankan Anda mengevaluasi proyek dan menentukan bagian mana yang dapat dilakukan DIY atau membutuhkan perusahaan profesional. Misalnya, Anda harus menghubungi pelukis rumah yang memiliki reputasi baik untuk mengecat ruangan berskala besar dan bagian luar rumah Anda dengan benar. Pelukis ini dapat menangani proyek yang tidak bisa dilakukan oleh para amatir. Jadi, hati-hati mengevaluasi setiap bagian dari proyek renovasi.

2. Wawancarai beberapa kontraktor

Jangan menyewa kontraktor pertama yang Anda hubungi. Alih-alih, wawancarai beberapa kontraktor dan kemudian pertimbangkan apa yang harus Anda rekrut. Mewawancarai beberapa orang akan memungkinkan Anda untuk membandingkan kutipan saat Anda mengevaluasi mana yang tampaknya lebih kompeten. Tidak bertemu banyak kontraktor dapat membuat seseorang membanjiri Anda atau tidak memberi Anda pengalaman yang Anda cari. Jadi, lakukan pekerjaan rumah Anda sebelum menyewa kontraktor ini. Baca ulasan online tentang mereka dan pekerjakan orang yang terlihat cukup berpengetahuan.

3. Pilih preferensi desain Anda

Ide seperti apa yang Anda miliki untuk mendesain ulang apartemen? Jangan bertemu dengan desainer interior jika Anda belum memutuskan desain rumah seperti apa yang ingin Anda tingkatkan. Baca beberapa majalah dekorasi rumah untuk inspirasi dan ide yang lebih baik tentang cara merenovasi apartemen. Jangan biarkan dekorator interior membeli bahan mahal dengan biaya Anda. Pastikan Anda tetap pada anggaran Anda. Hiasi rumah Anda secara ekonomis jika memungkinkan.

4. Tentukan anggaran Anda

Jangan abaikan aspek moneter dari proyek “rumah reno”. Buat anggaran yang realistis untuk perbaikan rumah dan sertakan kontraktor dalam proses penganggaran. Ingatlah untuk menambahkan beberapa bagian ke anggaran darurat Anda karena biaya renovasi yang sebenarnya seringkali lebih tinggi. Tetapi menetapkan anggaran saja tidak cukup; Anda harus mempertimbangkan waktu yang dibutuhkan setiap tugas untuk diselesaikan. Oleh karena itu, pemilik rumah harus membuat jadwal acara untuk menyelesaikan proyek renovasi tepat waktu.

5. Tetapkan garis waktu

Buat garis waktu yang realistis untuk proyek renovasi rumah Anda sebelum mulai bekerja. Pemilik rumah harus tetap siap untuk kejadian tak terduga. Itulah mengapa tampaknya lebih bijaksana untuk memberikan ruang bagi insiden dan lebih lanjut memperpanjang garis waktu beberapa hari / minggu untuk memperhitungkan insiden. Ingatlah bahwa proyek renovasi rumah sering kali memakan waktu lebih lama dari yang diharapkan karena mungkin perlu berminggu-minggu hanya untuk menemukan kebocoran yang perlu diperbaiki. Pertimbangkan penundaan ini sebelum Anda mulai.

6. Merenovasi dapur

Di mana Anda harus mulai merenovasi apartemen? Nah, dapur dan kamar mandi adalah pilihan paling populer untuk renovasi rumah. Survei menunjukkan bahwa 81% pemilik rumah Amerika mulai merenovasi rumah mereka dengan dapur. Mungkin karena merombak dapur kuno dapat menambah nilai lebih untuk rumah Anda daripada perbaikan rumah secara keseluruhan. Meski tidak ingin menjual rumah, memperbarui dapur yang sudah bobrok bisa membuat apartemen tampil gaya kembali.

7. Dapatkan izin

Pemilik rumah sering lalai mendapatkan izin pembongkaran dan konstruksi. Proyek renovasi skala besar tidak dapat diluncurkan tanpa izin yang diperlukan dari otoritas terkait. Menambahkan jendela, mengubah struktur dan modifikasi listrik adalah beberapa perubahan yang tidak dapat dilakukan oleh seseorang tanpa memperoleh izin yang diperlukan. Anda dapat menelepon kantor kota dan memberi tahu orang-orang di sana tentang rencana Anda untuk meningkatkan rumah sehingga mereka dapat mengeluarkan izin untuk Anda.

8. Jadwalkan pekerjaan HVAC

Pekerjaan HVAC, pipa dan listrik tidak boleh dilakukan DIY karena mereka membutuhkan pengalaman. Jadi, hubungi pakar untuk bisnis penting ini dan pasang layanan ini oleh para profesional. Beberapa negara bagian hanya mengizinkan individu yang berwenang untuk menangani aktivitas sensitif ini. Jauhi kabel atau pipa sendiri jika Anda tidak ingin menimbulkan masalah di kemudian hari. Rencanakan semua pekerjaan HVAC dengan hati-hati sehingga Anda dapat merenovasi apartemen tanpa membatasi fasilitas ini ke rumah.

9. Rencana pembongkaran

Banyak pemilik rumah yang salah dengan mengabaikan pembongkaran sampai proyek dimulai. Kami menyarankan Anda menyewa wadah pengelolaan limbah dan membuang bagian-bagian rumah dengan benar. Tetap berhati-hati saat menghancurkan rumah karena asbes dapat menimbulkan risiko kesehatan bagi pekerja yang terlibat. Hancurkan apartemen sebanyak mungkin jika Anda sudah pindah ke yang lain. Namun, ketika hanya memperbarui kamar saat berada di sana, hubungi profesional untuk pembongkaran.

10. Pertimbangkan asuransi

Pada akhirnya, mari kita bicara tentang asuransi. Kita tahu bahwa proyek rumah “reno” sering menghadapi kecelakaan dan kecelakaan. Anda dapat mengurangi kerugian akibat kecelakaan tersebut dengan mendapatkan asuransi. Ketika datang ke proyek renovasi skala besar yang telah Anda lakukan, ada sesuatu yang disebut asuransi risiko pembangun. Ini mencakup kerugian yang disebabkan oleh pencurian, vandalisme dan force majeure. Amankan properti Anda sebelum memulai renovasi rumah.

Kesimpulan

Pada tahun 2019, statistik menunjukkan bahwa 90% pemilik rumah Amerika bermaksud untuk merenovasi rumah mereka. Sebuah kekalahan 40% dari mereka berencana untuk melakukan ini dalam dua tahun ke depan! Anda masih dapat memperbaiki rumah Anda dan memperbaikinya dengan mengikuti panduan yang disebutkan di atas. Pertimbangkan apakah Anda dapat melakukan bisnis DIY dan kemudian hubungi beberapa profesional jika Anda tidak bisa. Mintalah tukang ledeng, tukang listrik, dan pelukis untuk menyelesaikan tugas yang melelahkan ini. Mulailah dengan dapur setelah menetapkan anggaran dan mendapatkan izin. Tetapkan waktu tertentu untuk proyek ini dan pertimbangkan untuk mendapatkan asuransi kecelakaan. Rencanakan pembongkaran juga, dan begitulah cara Anda dapat memulai dengan benar proyek renovasi rumah Anda.