Ini ialah bagaimana kamu menyetujui renovasi sewa dengan pemilik kamu

Ini ialah bagaimana kamu menyetujui renovasi sewa dengan pemilik kamu

Salah satu ungkapan favorit Keyanna Bowen ialah “Kamu tidak punya sebab kamu tidak meminta.”

Ini sering terjadi dengan renovasi sewa. Kami berasumsi bahwa sebab kami tidak ditempatkan di “griya tidak hancur” kami, tidak eksis tanda-tanda suar yang terlihat. Namun, buat menjadi penyewa yang sempurna, kamu harus sebaiknya Bersikaplah proaktif dan hubungi pemilik kamu dengan beberapa saran estetika di sana-sini.

jika kamu selalu menginginkan perombakan dapur, memerlukan beberapa pembaruan bilik mandi, atau hanya ingin membuat apartemen tinggal sedikit lebih permanen, Bowen – seorang desainer dan pendiri East + Lane – telah membantu kamu (terbuka di tab baru)– membantu kamu buat menemani proses.

“Saya sangat percaya bahwa lingkungan griya ialah lingkungan terpenting yang memengaruhi kesejahteraan dan kualitas hayati kamu,” katanya. “jika eksis satu tempat buat berinvestasi, itu ialah griya.”

Penyewa yang terhormat, inilah saatnya buat membuat ruangan kamu terasa lebih seperti diri kamu sendiri.

Ini ialah bagaimana kamu melakukan renovasi sewa seiring dengan pemilik kamu

Meskipun prosesnya tampak mengintimidasi, dengan sedikit riset dan perencanaan, kamu bisa melangkah jauh. Inilah langkah memulai makeover lemari dapur atau makeover dinding aksen kayu yang selalu kamu impikan. (Psst: pastikan kamu menambahkan lima gadget DIY yang harus dimiliki ini ke kotak peralatan kamu.)

Keyanna Bowen di sofa putih
Keyanna Bowen

Keyanna Bowen mulai mendokumentasikan renovasi griya sewaannya buat blognya, East + Lane. Sejak itu, ia telah berubah menjadi fotografi dan ciptaan interior, ciptaan interior, dan pembuatan konten digital. Bowen ialah moderator Jaringan Magnolia sewa ulang dan dinobatkan sebagai salah satu dari 50 fotografer interior teratas Intisari Arsitektur pada tahun 2021.

1. Mulai perencanaan

Kami sangat menghargai papan Pinterest yang bagus, kamu perlu membuat perencanaan selangkah lebih maju. Sebelum mendekati pemilik kamu dengan saran renovasi kamu, kumpulkan visual, lakukan proyeksi anggaran, dan pertimbangkan biaya tenaga kerja. (tidak perlu dikatakan lagi, tetapi kamu memerlukan izinnya buat melanjutkan.)

Meskipun pasti eksis faktor ketakutan yang terlibat dalam mendekati pemilik properti, Bowen mencatat bahwa eksis sedikit perhatian penuh kasih sayang seluruh orang Kepentingan terbaik, jadi jangan khawatir tentang percakapan.

“Saya pikir banyak tuan tanah sekarang menyadari tren bahwa semakin banyak penyewa datang kepada mereka dan ingin melakukan pembaruan, dan ini sama-sama menguntungkan,” katanya. “Mereka meningkatkan nilai properti.”

2. Dapatkan semuanya secara tertulis

Setelah berbicara dengan pemilik tentang ide kamu dan menyediakan bahan yang tepat, Bowen merekomendasikan buat menuliskan semuanya. Saat beliau mengerjakan properti sewaannya, beliau menambahkan persyaratan pada sewanya sehingga beliau dilindungi di beberapa area, termasuk:

  • beliau mendapatkan depositnya secara penuh
  • Dapatkan hak penolakan pertama atas properti jika akan dijual
  • Secara fiskal tidak bertanggung jawab atas apa pun yang ingin diubah oleh pemilik
  • tidak diperlukan kenaikan sewa.

Apakah kamu membayar setengah dari proyek, seluruh proyek, atau mengurangi jumlah dari sewa kamu setiap bulan, pastikan detail keuangan juga ditulis sehingga seluruh pihak tahu apa yang diharapkan di masa depan.

Artikel Populer :   bilik mandi krem ​​polos diubah menjadi retret kontemporer yang menakjubkan

3. Mulai dari yang mungil

“Setiap orang mempunyai keterampilan yang berbeda dan tingkat kenyamanan yang berbeda dengan proyek yang ingin mereka tangani. Jadi itulah hal pertama yang harus dipikirkan,” kata Bowen.

Sebelum kamu membagi masa dan keuangan kamu, mulailah dengan proyek yang lebih mungil yang tidak memerlukan banyak ekuitas. Apa perubahan termurah dengan efek terbesar?”

“Sembilan dari 10 ini tentang mengecat, melepas perlengkapan lampu, atau mengganti perangkat keras,” kata Bowen. “eksis begitu banyak perbaikan mungil seperti ini yang dapat mengubah tampilan dan nuansa ruang tanpa harus menghabiskan banyak uang atau merusak sesuatu.”

Bahkan lebih sempurna? kamu dapat membawa banyak barang ini ke lokasi berikutnya!

4. Jangan abaikan furnitur

Meskipun kita mungkin cenderung melengkapi properti sewaan dengan barang bekas atau murah – dan tentu saja tidak eksis yang salah dengan itu – jangan takut buat membeli barang yang sangat kamu dambakan dan dapat membawa kamu dari griya ke griya .

Keluar dari konsep bahwa begitu saya berinvestasi di griya impian saya, saya akan mendapatkan sofa yang saya inginkan, saran Bowen. “Berinvestasi dalam potongan yang berkualitas tinggi dan akan memperkuat dalam ujian masa.”

sebentar kita membahasnya, kamu telah menatap sofa Wayfair yang kami sukai, bukan?

Siap buat memulai dengan perwakilan tersebut? Semoga kamu mujur!